أعلنت منصة إيجار، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية، عن تحديث جديد يتعلق بحقوق المستأجر والمؤجر في العقود الإيجارية، حيث تم تحديد الإجراءات التي يجب أن يتخذها المستأجر في حال تأخر دفع الإيجار بعد تاريخ معين.
منصة إيجار تحدد الحقوق الواجب على المستأجر دفعها للمؤجر في حال تأخير دفع الإيجار
تأتي هذه الخطوة في إطار تعزيز الشفافية وحفظ الحقوق لكلا الطرفين وفقا للعقود المسجلة إلكترونيًا.
بعد قرار الطيران المدني.. ما هي الرحلات الجوية التي ستتحول الى مطار ملهم بدل مطار الملك خالد في الرياض؟
الفورمولا 1 تعلن تغيير هذه القوانين في سباقاتها بطلب سعودي
السعودية.. دليل عشرة شركات في مجال البرمجيات في المملكة تقود عمليات التحول الرقمي في السعودية في 2025
التعليم تعلن عن مليون طالب جديد سيلتحقون بمدارس المملكة في هذه الصفوف مع بداية العام الدراسي الجديد
نبذة عن منصة إيجار ودورها التنظيمي
تعد منصة إيجار أحد الأدوات الرقمية الرائدة التي أطلقتها المملكة لتوثيق وتنظيم العلاقة بين المستأجرين والمؤجرين.
تتيح المنصة تسجيل العقود الإيجارية إلكترونيًا بما يضمن توثيق جميع الشروط المتفق عليها، سواء للوحدات السكنية أو التجارية.
كما تعمل على تقليل النزاعات عبر تقديم حلول قانونية واضحة تستند إلى العقود المسجلة.
حقوق المؤجر في حال تأخير المستأجر عن الدفع
بحسب إعلان منصة إيجار، يتمتع المؤجر بعدد من الحقوق في حال إخلال المستأجر ببنود العقد وتأخره في دفع الإيجار عن المهلة المحددة، ومنها:
السعودية.. دليل عشرة شركات في مجال البرمجيات في المملكة تقود عمليات التحول الرقمي في السعودية في 2025
التعليم تعلن عن مليون طالب جديد سيلتحقون بمدارس المملكة في هذه الصفوف مع بداية العام الدراسي الجديد
البنك الدولي يكشف عن مفاجأة في قطاع الكهرباء السعودي وسبب الانخفاض الكبير في حجم استهلاك الطاقة في المملكة
السعودية تحدد شروط أداء مناسك الحج لحاملي تأشيرات الزيارة وتعلن عقوبات صارمة للمخالفين
- إشعار المستأجر بالتأخير: يمكن للمؤجر إخطار المستأجر بتأخره عبر المنصة.
- إثبات الواقعة: تتيح المنصة تسجيل الواقعة كمرجع قانوني يمكن استخدامه لاحقًا.
- طلب إنهاء العقد: في حال استمرار التأخير بعد المهلة المحددة، يحق للمؤجر طلب إنهاء العقد واستعادة الوحدة الإيجارية.
- المطالبة بتعويض مالي: يمكن للمؤجر المطالبة بتعويض عن الأضرار الناتجة عن تأخير الإيجار، وفقًا لما تنص عليه بنود العقد.
حقوق المستأجر في حال تأخر المؤجر عن الالتزامات
من جهة أخرى، أكدت منصة إيجار أن المستأجر له حقوق في حال تأخر المؤجر عن التزاماته، مثل:
- توفير الصيانة: إذا كان العقد ينص على التزام المؤجر بالصيانة الدورية، يحق للمستأجر رفع شكوى عند التأخر.
- التوثيق القانوني: يحق للمستأجر توثيق أي إخلال من قبل المؤجر وطلب تعويض عند إثبات الضرر.
- إلغاء العقد: في حالات الإخلال الجسيم، يمكن للمستأجر طلب إلغاء العقد دون تحمل غرامات.
أهمية التحديث الجديد
يهدف التحديث الجديد إلى تقوية الثقة بين الأطراف الإيجارية، وتقليل المنازعات التي قد تنشأ نتيجة الإخلال بالعقود.
كما يعزز استخدام الخدمات الإلكترونية في إدارة العقود، مما يساهم في رفع كفاءة سوق الإيجار في المملكة.
البنك الدولي يكشف عن مفاجأة في قطاع الكهرباء السعودي وسبب الانخفاض الكبير في حجم استهلاك الطاقة في المملكة
السعودية تحدد شروط أداء مناسك الحج لحاملي تأشيرات الزيارة وتعلن عقوبات صارمة للمخالفين
المديرية العامة للجوازات توضح حول آلية إعفاء مواليد السعودية من رسوم المرافقين
سعر لتر الديزل الجديد في السعودية في نشرة ارامكو الشهرية
المديرية العامة للجوازات توضح حول آلية إعفاء مواليد السعودية من رسوم المرافقين
سعر لتر الديزل الجديد في السعودية في نشرة ارامكو الشهرية
عاجل: السعودية تلغي قضايا الخلع وتستبدلها بهذا النظام الجديد
السعودية تعلن عن اكتشاف ثروة نفطية جديدة بكميات ضخمة وسكان هذه المناطق في المملكة سيكونو من أصحاب الملايين
عاجل: السعودية تلغي قضايا الخلع وتستبدلها بهذا النظام الجديد
السعودية تعلن عن اكتشاف ثروة نفطية جديدة بكميات ضخمة وسكان هذه المناطق في المملكة سيكونو من أصحاب الملايين
دليل يتضمن كافيهات مميزة على البحر في الخُبر في 2025
رسمياً: إلغاء شرط التأشيرة المسبقة للقادمين من السعودية الى الاتحاد الأوربي ولا داعي لتأشيرة شنغن بعد هذا التاريخ
دليل يتضمن كافيهات مميزة على البحر في الخُبر في 2025
رسمياً: إلغاء شرط التأشيرة المسبقة للقادمين من السعودية الى الاتحاد الأوربي ولا داعي لتأشيرة شنغن بعد هذا التاريخ
منيو وجبات الطازج الجديدة مع الأسعار في إبريل 2025.
بحسب تقرير دولي.. هذا المطار في السعودية يتفوق على مطار الملك خالد في الرياض ومطار الملك عبد العزيز في جدة في نوعية الخدمات التي يقدمها للمسافرين