من اليوم.. الهيئة الملكية للرياض تبدء تنفيذ توجيهات ولي العهد لتخفيض أسعار إيجار وشراء العقارات في الرياض وهذا أول قرار اتخذته الهيئة

في خطوة تهدف إلى تنظيم القطاع العقاري وضمان العدالة والشفافية في توزيع الأراضي داخل مدينة الرياض. 

الهيئة الملكية للرياض تبدء تنفيذ توجيهات ولي العهد لتخفيض أسعار إيجار وشراء العقارات 

أطلقت الهيئة الملكية لمدينة الرياض تحذير رسمي وقوي اللهجة للمواطنين والمقيمين من الوقوع في فخ الاحتيال العقاري، خاصة أولئك الذين يدعون تقديم المساعدة أو التسهيلات مقابل أموال أو وعود زائفة بالحصول على أراضي في المدينة.

تحذير عاجل من الهيئة الملكية: لا تتعامل مع وسطاء أو جهات غير معروفة

أوضحت الهيئة بوضوح شديد أن التعامل مع أي أفراد أو جهات خارج الأطر الرسمية تحت أي مسمى، سواء وسطاء أو مستشارين عقاريين يدعون قدرتهم على تسهيل إجراءات الحصول على أراضي، هو أمر مخالف للأنظمة ويعد نوع من الخداع والتضليل الذي يُعرّض المواطن للخطر القانوني.

وأكدت الهيئة أن تلك الممارسات تعد خارج الإطار النظامي، محذرة من خطورة الوقوع ضحية لهذه الجهات التي تستغل رغبة المواطنين في التملك أو الحصول على قطع أراضي في العاصمة.

توجيه سامي من ولي العهد لتنظيم السوق العقاري في الرياض

كشفت الهيئة عن بدءها بتنفيذ التوجيه السامي الكريم الصادر عن صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبدالعزيز آل سعود، ولي العهد ورئيس مجلس الوزراء – حفظه الله، والذي يتضمن حزمة من الإجراءات العملية الرامية إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري بمدينة الرياض، بما يضمن توزيع عادل للأراضي وتحقيق التنمية الحضرية المتوازنة.

ويأتي هذا التوجيه ضمن رؤية شاملة لتطوير العاصمة وفق أعلى المعايير، ومواجهة التحديات الناتجة عن الازدحام العقاري، والممارسات غير النظامية التي قد تؤثر سلبًا على جودة الحياة وسلامة البيئة الاستثمارية في المدينة.

منصة إلكترونية جديدة قيد الإعداد: التقديم سيكون مباشرًا وآمنًا

وأفادت الهيئة بأنها تعمل حاليًا على تطوير منصة إلكترونية رسمية متكاملة، ستكون هي القناة الوحيدة المعتمدة لتقديم طلبات الحصول على الأراضي داخل مدينة الرياض، وستتاح المنصة قريبًا للجميع بمجرد اكتمال تجهيزاتها التقنية.

وتهدف المنصة إلى:

• تمكين المواطنين من التقديم مباشرة دون الحاجة لأي وسطاء أو أطراف خارجية.
• ضمان الشفافية التامة في آلية التقديم والفرز.
• تسهيل الوصول إلى المعلومات الدقيقة حول المعايير وشروط الاستحقاق.
• تعزيز الثقة بين المواطن والجهات الرسمية المعنية بشؤون الأراضي والعقار.

الإعلان الرسمي قريبًا: التحديثات ستكون عبر القنوات المعتمدة فقط

أكدت الهيئة أنها ستقوم بالإعلان عن كافة التفاصيل المتعلقة بهذه المنصة عبر قنواتها الرسمية فقط، مثل موقعها الإلكتروني وحساباتها على منصات التواصل الاجتماعي الموثوقة، داعية جميع المواطنين إلى الاعتماد فقط على المصادر الرسمية لتفادي الوقوع في شراك المخادعين.

كما شددت على أهمية عدم الانسياق وراء الشائعات أو العروض المغرية وغير النظامية التي يتم تداولها بين الحين والآخر عبر وسائل التواصل الاجتماعي أو التطبيقات العقارية غير المعتمدة.

رسالة للمواطنين: احذر من الوقوع ضحية للاستغلال العقاري

هذا التحذير من الهيئة الملكية لمدينة الرياض ليس الأول من نوعه، لكنه يحمل في طيّاته رسالة واضحة للمواطنين بضرورة التحقق من أي جهة تعرض خدماتها في المجال العقاري، وعدم الوثوق بمن يعد بالحصول على أراضٍ مقابل مبالغ مالية أو وعود كاذبة.

إن وجود منصة موثوقة ومباشرة لتقديم الطلبات يعد خطوة مهمة نحو تعزيز النزاهة، كما أنه يضمن لكل مواطن حقه المشروع في التملك وفق معايير عادلة دون تمييز أو استغلال.

خاتمة: الالتزام بالنظام يحميك ويضمن حقوقك

الهيئة الملكية لمدينة الرياض تسير بخطى ثابتة نحو تطوير العاصمة بما يتوافق مع رؤية السعودية 2030، ومن هذا المنطلق فإنها تسعى لضمان أن يكون الحصول على الأراضي متاحًا للجميع بطريقة عادلة وآمنة وشفافة.

لذلك، فإن الخطوة الأولى لأي مواطن أو مواطنة راغبين في التقديم هي الانتظار لحين إطلاق المنصة الرسمية، وعدم التعاطي مع أي عروض مشبوهة أو وعود زائفة.

فسلامتك القانونية وحماية حقك العقاري تبدأ من وعيك، والتزامك بالإجراءات المعتمدة من الجهات المختصة.