في خطوة تهدف إلى تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة العربية السعودية، أعلنت منصة "إيجار"، التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان، عن مجموعة من الضوابط الجديدة التي تشمل تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ العقود للوحدات السكنية والتجارية.
منصة إيجار تعلن ضوابط تحديد قيمة الإيجار وطرق فسخ عقود الإيجار
وتهدف هذه الضوابط إلى تحقيق توازن عادل بين أطراف العلاقة التعاقدية وضمان حقوق المؤجرين والمستأجرين.
السعودية تستعد لاطلاق تغييرات كبيرة في شروط الزيارة العائلية تتضمن عقوبات على المضيف في هذه الحالات الجديدة
صفقة عاجلة تنقذ الهلال من خطر رحيل أهم نجومه قبل كأس العالم للأندية وصحف أوربية تكشف قيمة الصفقة الفلكية
قائمة سيارات في السعودية موديل 2025 تستهلك 1.5 لتر فقط بنزين لكل 100 كيلو متر مع أسعارها ومواصفاتها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن نظام رخص البناء الجديدة في السعودية والرسوم والشروط التي سيتم تطبيقها بعد إقرار النظام
تحديد القيمة الإيجارية
وفقًا لما أعلنته المنصة، فإن تحديد القيمة الإيجارية سيكون بالاتفاق بين طرفي العقد، المؤجر والمستأجر، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
يتيح هذا العقد ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين، كما يحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
وتوضح منصة إيجار أن أحد أهداف هذه الخطوة هو توفير بيئة عقارية مستدامة تدعم الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي، خاصة مع النمو المطرد الذي يشهده القطاع العقاري في المملكة.
وتشير البيانات إلى أن السوق العقاري السعودي يواصل تحقيق معدلات نمو ملحوظة، ما يتطلب تنظيم العلاقة بين الأطراف المختلفة لتحقيق مصلحة الجميع.
قائمة سيارات في السعودية موديل 2025 تستهلك 1.5 لتر فقط بنزين لكل 100 كيلو متر مع أسعارها ومواصفاتها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن نظام رخص البناء الجديدة في السعودية والرسوم والشروط التي سيتم تطبيقها بعد إقرار النظام
24 ساعة مضت غيرت السعودية للأبد ولن تعود مرة أخرى كما كانت بعد هذه القرارات
عبد اللطيف جميل يعلن السعر الجديد لوحش الصحراء تويوتا هايلكس 2025 بعد تخفيض الأسعار في إبريل 2025
طرق فسخ عقود الإيجار
أوضحت المنصة أن فسخ عقود الإيجار يمكن أن يتم بإحدى الطريقتين:
- الاتفاق بين الطرفين: يمكن للطرفين الاتفاق على إنهاء العقد بالتراضي، مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني لتجنب أي نزاعات مستقبلية.
- بأمر قضائي: يتيح النظام لأي طرف اللجوء إلى القضاء في حالة الإخلال بشروط العقد أو في حالة وجود نزاعات تتعلق بسداد الإيجار أو غيرها من القضايا ذات الصلة.
ووفقًا لما أوضحته المنصة، يعد القضاء الجهة النهائية للفصل في أي خلافات بين المؤجر والمستأجر.
كما أشارت إلى أن تطبيق هذه الضوابط يهدف إلى ضمان حقوق الطرفين، بما يتماشى مع رؤية المملكة 2030 التي تركز على تعزيز بيئة العيش والعمل بشكل منظم ومستدام.
مزايا النظام الجديد
تسعى منصة "إيجار" من خلال هذا الإعلان إلى تعزيز الثقة بين الأطراف المتعاقدة، حيث يتيح العقد الإلكتروني الموحد توثيق دقيق لكافة تفاصيل العلاقة الإيجارية، مما يقلل من حالات الاحتيال أو الخلافات، ومن أبرز المزايا التي يوفرها النظام الجديد:
24 ساعة مضت غيرت السعودية للأبد ولن تعود مرة أخرى كما كانت بعد هذه القرارات
عبد اللطيف جميل يعلن السعر الجديد لوحش الصحراء تويوتا هايلكس 2025 بعد تخفيض الأسعار في إبريل 2025
إحصائية رسمية تكشف عدد سكان الشرقية ونسبة السعوديين والمقيمين في الخبر والدمام والقطيف
شروط الترقيات الجديدة في جامعة الامام ١٤٤٦ وسلم الرواتب بعد الترقية
- وضوح البنود المتعلقة بتحديد القيمة الإيجارية وطريقة السداد.
- ضمان سهولة استعادة الحقوق في حالة فسخ العقد سواء بالتراضي أو عبر القضاء.
- توفير منصة إلكترونية موثوقة لحل النزاعات أو توثيق الاتفاقيات.
حظيت هذه الخطوة بإشادة واسعة من العاملين في القطاع العقاري، الذين يرون فيها نقلة نوعية تسهم في تحسين جودة الخدمات العقارية في المملكة.
وأكد خبراء عقاريون أن النظام الجديد يعزز من موثوقية السوق ويزيد من استقطاب الاستثمارات الأجنبية والمحلية إلى القطاع.
من جانبه، أشار مدير إحدى شركات العقارات الكبرى إلى أن هذه الضوابط تسهم في تعزيز العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، حيث تضمن حقوق الطرفين بشكل عادل.
وأكد أن توثيق العقود إلكترونيًا يقلل من النزاعات القانونية ويضمن سرعة وفعالية الإجراءات.
إحصائية رسمية تكشف عدد سكان الشرقية ونسبة السعوديين والمقيمين في الخبر والدمام والقطيف
شروط الترقيات الجديدة في جامعة الامام ١٤٤٦ وسلم الرواتب بعد الترقية
الادارة العامة للمرور تبدء حجز أي سيارة في الرياض وجدة تضع هذا النوع من الاكسسوارات على قزاز السيارة الامامي أو الخلفي
ترتيب السعودية الجديد في سلم جودة التعليم العالمي للمدارس والجامعات في 2025
تمثل هذه الضوابط الجديدة خطوة إضافية نحو تحقيق أهداف رؤية المملكة 2030، التي تركز على تحسين جودة الحياة في المملكة وتعزيز الاستدامة في مختلف القطاعات.
ومن المتوقع أن تسهم هذه الخطوة في تحسين العلاقة بين الأطراف المتعاقدة وزيادة الشفافية في السوق العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، تعمل منصة إيجار على تطوير المزيد من الخدمات الإلكترونية التي تهدف إلى تسهيل إجراءات التعاقد والتواصل بين المؤجرين والمستأجرين.
وتشمل هذه الخدمات إمكانية إصدار تقارير دورية عن السوق العقاري وتوفير أدوات تحليلية تساعد الأطراف على اتخاذ قرارات مستنيرة.
الادارة العامة للمرور تبدء حجز أي سيارة في الرياض وجدة تضع هذا النوع من الاكسسوارات على قزاز السيارة الامامي أو الخلفي
ترتيب السعودية الجديد في سلم جودة التعليم العالمي للمدارس والجامعات في 2025
دليل أسعار تذاكر طيران الرياض المحلية والدولية وموعد انطلاق أول رحلة
التعليم توضح سبب تنقيص درجات الطلاب المتفوقين في مدارس السعودية حتى لو كانت نتائج اختباراتهم 100%
تؤكد هذه المبادرة التزام الحكومة السعودية بتطوير قطاع الإيجار العقاري وتوفير بيئة عقارية عادلة ومستدامة.
ومع استمرار تطبيق هذه الضوابط، يتوقع الخبراء أن يشهد القطاع المزيد من التنظيم والشفافية، ما ينعكس إيجابا على جودة الحياة والاستثمار في المملكة.
دليل أسعار تذاكر طيران الرياض المحلية والدولية وموعد انطلاق أول رحلة
التعليم توضح سبب تنقيص درجات الطلاب المتفوقين في مدارس السعودية حتى لو كانت نتائج اختباراتهم 100%
دليل أسئلة المقابلة الشخصية للمتقدمين للوظائف التعليمية 1446 بعد نشر أسماء المؤهلين للمرحلة الثانية
ارامكو توضح أسباب الزيادة المتوقعة في أسعار البنزين في السعودية وموعد تطبيقها
دليل أسئلة المقابلة الشخصية للمتقدمين للوظائف التعليمية 1446 بعد نشر أسماء المؤهلين للمرحلة الثانية
ارامكو توضح أسباب الزيادة المتوقعة في أسعار البنزين في السعودية وموعد تطبيقها
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرابط الرسمي لتسجيل طلاب الأول الابتدائي ورياض الاطفال وانشاء حساب طالب وولي الأمر
تعرف على المسارات البديلة لطريق كورنيش جدة الفرعي بعد إغلاقه حتى 22 إبريل الجاري
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرابط الرسمي لتسجيل طلاب الأول الابتدائي ورياض الاطفال وانشاء حساب طالب وولي الأمر
تعرف على المسارات البديلة لطريق كورنيش جدة الفرعي بعد إغلاقه حتى 22 إبريل الجاري
توضيح حول أنواع التأشيرات التي أعلنت السعودية وقف إصدارها لبعض الدول العربية وهل تشمل التأشيرة السياحية؟
طيران ناس تعلن تغيير أسعار الوزن الاضافي على رحلاتها بين جدة والقاهرة على حقائب الشحن والحقائب المحمولة داخل الطائرة مع الركاب
توضيح حول أنواع التأشيرات التي أعلنت السعودية وقف إصدارها لبعض الدول العربية وهل تشمل التأشيرة السياحية؟
طيران ناس تعلن تغيير أسعار الوزن الاضافي على رحلاتها بين جدة والقاهرة على حقائب الشحن والحقائب المحمولة داخل الطائرة مع الركاب
تعرف على البند في نظام ضريبة التصرفات العقارية الذي سيقلب أسعار العقارات في السعودية بعد بدء تطبيقه رسمياً
الرياض.. تغيير مسارات طريق الملك فهد ليكون في اتجاه واحد فقط والكشف عن المسارات البديلة للمسار العكسي
تعرف على البند في نظام ضريبة التصرفات العقارية الذي سيقلب أسعار العقارات في السعودية بعد بدء تطبيقه رسمياً
الرياض.. تغيير مسارات طريق الملك فهد ليكون في اتجاه واحد فقط والكشف عن المسارات البديلة للمسار العكسي