أعلنت منصة "إيجار" التابعة لوزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان في المملكة العربية السعودية عن بدء تطبيق ضوابط وقيود جديدة تتعلق بزيادة أسعار إيجار العقارات في مدينة الرياض.
منصة إيجار تعلن بدء تطبيق الضوابط والقيود الجديدة على زيادة أسعار إيجار العقارات
تهدف هذه الخطوة إلى تنظيم القطاع الإيجاري وضمان حقوق جميع الأطراف المعنية سواء كانوا مستأجرين أو مؤجرين أو وسطاء عقاريين.
السعودية تستعد لاطلاق تغييرات كبيرة في شروط الزيارة العائلية تتضمن عقوبات على المضيف في هذه الحالات الجديدة
صفقة عاجلة تنقذ الهلال من خطر رحيل أهم نجومه قبل كأس العالم للأندية وصحف أوربية تكشف قيمة الصفقة الفلكية
قائمة سيارات في السعودية موديل 2025 تستهلك 1.5 لتر فقط بنزين لكل 100 كيلو متر مع أسعارها ومواصفاتها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن نظام رخص البناء الجديدة في السعودية والرسوم والشروط التي سيتم تطبيقها بعد إقرار النظام
تاريخ منصة إيجار وأهدافها
تعد منصة "إيجار" شبكة إلكترونية متكاملة أطلقتها وزارة الإسكان بهدف تنظيم قطاع الإيجار العقاري في المملكة. تسعى المنصة إلى حفظ حقوق أطراف العملية الإيجارية بما في ذلك المستأجر والمؤجر والوسيط العقاري.
من خلال تقديم حلول إلكترونية متطورة تساهم "إيجار" في تطوير القطاع الإيجاري وتعزيز الثقة بين الأطراف وتحفيز الاستثمار في السوق العقاري السعودي.
الحقوق المكفولة للمستأجر والمؤجر عبر منصة إيجار
تعمل منصة "إيجار" على ضمان حقوق المستأجرين والمؤجرين من خلال عدة آليات منها:
- توثيق العقود إلكترونيًا: تتيح المنصة إمكانية توثيق عقود الإيجار إلكترونيًا مما يضمن شفافية العلاقة التعاقدية ويقلل من النزاعات المحتملة.
- العقد الموحد: يعد العقد الإيجاري الموحد أداة قانونية تحفظ حقوق الأطراف وتوضح التزاماتهم مما يسهم في تحقيق التوازن في العلاقة الإيجارية.
- حل النزاعات: توفر المنصة آليات لحل النزاعات التي قد تنشأ بين المستأجرين والمؤجرين مما يضمن حقوق الجميع ويعزز الثقة في القطاع.
ضوابط زيادة إيجار الوحدات السكنية
وفقًا للضوابط الجديدة التي أعلنتها منصة "إيجار" فإن تحديد القيمة الإيجارية يتم بالاتفاق بين المؤجر والمستأجر مع ضرورة توثيق هذا الاتفاق في العقد الإلكتروني الموحد الذي توفره المنصة.
قائمة سيارات في السعودية موديل 2025 تستهلك 1.5 لتر فقط بنزين لكل 100 كيلو متر مع أسعارها ومواصفاتها
هذا ما نعرفه حتى الآن عن نظام رخص البناء الجديدة في السعودية والرسوم والشروط التي سيتم تطبيقها بعد إقرار النظام
24 ساعة مضت غيرت السعودية للأبد ولن تعود مرة أخرى كما كانت بعد هذه القرارات
عبد اللطيف جميل يعلن السعر الجديد لوحش الصحراء تويوتا هايلكس 2025 بعد تخفيض الأسعار في إبريل 2025
يهدف هذا الإجراء إلى ضمان الشفافية الكاملة في العلاقة بين الطرفين والحد من النزاعات المستقبلية بشأن الإيجار.
بالإضافة إلى ذلك حددت المنصة الحالات التي يحق فيها للمؤجر المطالبة بزيادة في قيمة الإيجار وتشمل:
- تحسينات أو تعديلات جوهرية في العقار: إذا قام المؤجر بإجراء تحسينات كبيرة تزيد من قيمة العقار أو ترفع من مستوى الراحة للمستأجر.
- تغيرات في السوق العقاري: في حال حدوث تغيرات ملحوظة في أسعار السوق العقاري المحيط بالعقار المؤجر.
من جهة أخرى أكدت المنصة على حقوق المستأجر في مثل هذه الحالات حيث يجب على المؤجر إخطار المستأجر بأي زيادة مقترحة قبل فترة زمنية محددة تتيح للمستأجر فرصة قبول الزيادة أو البحث عن بدائل أخرى.
التزام الأطراف بالضوابط الجديدة
تشدد منصة "إيجار" على أهمية التزام جميع الأطراف بالضوابط والقيود الجديدة لضمان بيئة إيجارية عادلة ومستدامة.
24 ساعة مضت غيرت السعودية للأبد ولن تعود مرة أخرى كما كانت بعد هذه القرارات
عبد اللطيف جميل يعلن السعر الجديد لوحش الصحراء تويوتا هايلكس 2025 بعد تخفيض الأسعار في إبريل 2025
إحصائية رسمية تكشف عدد سكان الشرقية ونسبة السعوديين والمقيمين في الخبر والدمام والقطيف
شروط الترقيات الجديدة في جامعة الامام ١٤٤٦ وسلم الرواتب بعد الترقية
كما تدعو المنصة المستأجرين والمؤجرين إلى الاستفادة من الخدمات الإلكترونية المتاحة لتوثيق عقودهم وتحديث بياناتهم مما يسهم في تعزيز الشفافية والثقة في القطاع الإيجاري.
من خلال هذه الإجراءات تسعى منصة "إيجار" إلى تحقيق التوازن في السوق العقاري وضمان حقوق جميع الأطراف وتعزيز الاستقرار الاجتماعي والاقتصادي في المملكة العربية السعودية.
إحصائية رسمية تكشف عدد سكان الشرقية ونسبة السعوديين والمقيمين في الخبر والدمام والقطيف
شروط الترقيات الجديدة في جامعة الامام ١٤٤٦ وسلم الرواتب بعد الترقية
الادارة العامة للمرور تبدء حجز أي سيارة في الرياض وجدة تضع هذا النوع من الاكسسوارات على قزاز السيارة الامامي أو الخلفي
ترتيب السعودية الجديد في سلم جودة التعليم العالمي للمدارس والجامعات في 2025
الادارة العامة للمرور تبدء حجز أي سيارة في الرياض وجدة تضع هذا النوع من الاكسسوارات على قزاز السيارة الامامي أو الخلفي
ترتيب السعودية الجديد في سلم جودة التعليم العالمي للمدارس والجامعات في 2025
دليل أسعار تذاكر طيران الرياض المحلية والدولية وموعد انطلاق أول رحلة
التعليم توضح سبب تنقيص درجات الطلاب المتفوقين في مدارس السعودية حتى لو كانت نتائج اختباراتهم 100%
دليل أسعار تذاكر طيران الرياض المحلية والدولية وموعد انطلاق أول رحلة
التعليم توضح سبب تنقيص درجات الطلاب المتفوقين في مدارس السعودية حتى لو كانت نتائج اختباراتهم 100%
دليل أسئلة المقابلة الشخصية للمتقدمين للوظائف التعليمية 1446 بعد نشر أسماء المؤهلين للمرحلة الثانية
ارامكو توضح أسباب الزيادة المتوقعة في أسعار البنزين في السعودية وموعد تطبيقها
دليل أسئلة المقابلة الشخصية للمتقدمين للوظائف التعليمية 1446 بعد نشر أسماء المؤهلين للمرحلة الثانية
ارامكو توضح أسباب الزيادة المتوقعة في أسعار البنزين في السعودية وموعد تطبيقها
منصة مدرستي school.madrasati.sa الرابط الرسمي لتسجيل طلاب الأول الابتدائي ورياض الاطفال وانشاء حساب طالب وولي الأمر
تعرف على المسارات البديلة لطريق كورنيش جدة الفرعي بعد إغلاقه حتى 22 إبريل الجاري