شهدت مدينة جدة واحدة من أكبر وأهم الصفقات العقارية في تاريخ المملكة العربية السعودية، حيث تم بيع قطعة أرض ضخمة بقيمة تجاوزت 4 مليارات ريال سعودي في مزاد علني أقيم في عام 2025، هذه الصفقة العقارية اللافتة أثارت جدل واسع في الأوساط الاستثمارية وعلى منصات التواصل الاجتماعي، حيث تساءل الكثيرون عن تفاصيل هذه الأرض، موقعها، والمزايا الاستثمارية التي جعلتها محط أنظار المستثمرين الكبار.
تفاصيل جديدة تشعل جدة عن الأرض التي تم بيعها على طريق الملك عبد الله
في هذا التقرير الحصري، نستعرض كافة التفاصيل المتعلقة بهذه الصفقة العقارية الضخمة، مع الكشف عن هوية المشتري وأهمية الأرض من الناحية الاقتصادية والاستثمارية.
تكلفة شحن السيارات الكهربائية في السعودية في محطات الشحن الكهربائي السريع
العقار تكشف عن انخفاض أسعار الإيجارات للعقارات السكنية في الرياض وتكشف عن نسبة الانخفاض في حي الرمال
أمانة الرياض تطلق مشروع كبير سيغير شكل طرقات العاصمة وهذه هي الشوارع التي سيبدأ فيها المشروع
بعد نهاية مهلة تخفيض المخالفات.. مرور الرياض يعلن من اليوم عن حجز أي سيارة تقع في هذه المخالفة
إطلالة على المزاد العقاري الأضخم: أرض أوركيد جدة تحقق رقمًا قياسيًا في المبيعات
بعد نصف ساعة فقط من انطلاق المزاد، تم الإعلان عن بيع أرض أوركيد، وهي واحدة من أبرز المواقع العقارية في جدة، بمبلغ قياسي بلغ 4.4 مليار ريال سعودي شامل الضريبة والسعي.
تمت إدارة المزاد وتنظيمه من قبل شركة "إتقان" العقارية، وهي الشركة الرائدة في مجال التسويق وإدارة المزادات العقارية داخل المملكة، والتي سبق لها الإشراف على عدة صفقات ضخمة مماثلة.
ما زاد من أهمية هذا المزاد هو انعقاده في مدينتي الرياض وجدة في الوقت نفسه، مما أتاح للمستثمرين من مختلف أنحاء المملكة فرصة التنافس على امتلاك هذه القطعة العقارية الفريدة.
المزايا الفريدة التي جعلت الأرض هدفًا استثماريًا مغريًا
كشف رئيس مجلس إدارة شركة إتقان العقارية، عبدالعزيز الرشيد، أن الأرض التي تم بيعها تمثل فرصة استثمارية واعدة ونادرة، إذ تبلغ مساحتها الإجمالية مليون متر مربع، مما يمنحها إمكانيات تطوير ضخمة في مختلف القطاعات العقارية.
أمانة الرياض تطلق مشروع كبير سيغير شكل طرقات العاصمة وهذه هي الشوارع التي سيبدأ فيها المشروع
بعد نهاية مهلة تخفيض المخالفات.. مرور الرياض يعلن من اليوم عن حجز أي سيارة تقع في هذه المخالفة
تعليم الطايف يعلن توفير خدمة النقل المدرسي للعام الدراسي الجديد 1447 مجاناً لهذه الفئات من الطلاب
السعودية تمنع رسمياً بيع هذه الانواع من الاسماك في سوق أسماك جدة
أهم المزايا التي جعلت هذه الأرض تحظى بهذا الاهتمام الكبير من المستثمرين:
- موقع استراتيجي مميز: تقع الأرض في واحدة من أكثر المناطق الواعدة بجدة، والتي تعرف بأنها بوابة الاستثمار العقاري الجديدة في المملكة.
- تنوع الاستخدامات العقارية: الأرض مصنفة للاستخدامات السكنية والتجارية، ما يجعلها مشروع متكامل يمكن أن يضم مجمعات سكنية فاخرة، مراكز تجارية، فنادق، ومساحات استثمارية متعددة.
- إطلالة استثنائية على البحر الأحمر: كون جدة مدينة ساحلية، فإن المشاريع العقارية التي تتمتع بإطلالة بحرية تعتبر ذات قيمة مضافة عالية، مما يرفع من جاذبية الأرض للمستثمرين المحليين والدوليين.
من هو المشتري لهذه الأرض؟ تحالف استثماري ضخم يدخل بقوة إلى السوق العقاري السعودي
تم الإعلان رسميًا أن المشتري لأرض أوركيد جدة هو تحالف شركة دار الأركان مع شركة كنزي، وهما من أكبر الأسماء في مجال التطوير العقاري داخل المملكة.
هذا التحالف الاستثماري يعكس توجه القطاع العقاري نحو إقامة مشاريع ضخمة تجمع بين الفخامة والابتكار، مما يعزز من مكانة جدة كواحدة من أبرز الوجهات الاستثمارية في الشرق الأوسط.
انعكاسات الصفقة على مستقبل السوق العقاري في المملكة العربية السعودية
يعتبر بيع هذه الأرض بهذا السعر القياسي مؤشرًا على قوة وانتعاش السوق العقاري في المملكة، خاصة في ظل رؤية السعودية 2030 التي تهدف إلى تطوير المدن الكبرى وتحويلها إلى مراكز استثمارية عالمية.
تعليم الطايف يعلن توفير خدمة النقل المدرسي للعام الدراسي الجديد 1447 مجاناً لهذه الفئات من الطلاب
السعودية تمنع رسمياً بيع هذه الانواع من الاسماك في سوق أسماك جدة
سهم أرامكو ينتظر تصحيح كبير وفرصة دخول مثالية عند هذا السعر
رسمياً: جامعة جدة تفتح باب التسجيل لأول مرة للدراسات العليا في 4 تخصصات جديدة
كما أن دخول مستثمرين كبار في هذه الصفقة يعكس ثقة المستثمرين في مستقبل السوق السعودي، ويدفع باتجاه المزيد من الاستثمارات الضخمة في قطاع العقارات، سواء في جدة أو في مدن رئيسية أخرى مثل الرياض والدمام ومكة والمدينة.
ما الذي يجعل هذه الصفقة حدثًا فارقًا في المشهد العقاري؟
إن بيع أرض أوركيد في جدة بأكثر من 4 مليارات ريال سعودي خلال فترة قصيرة يعد واحدًا من أهم الأحداث العقارية في المملكة خلال السنوات الأخيرة، حيث يعكس الطلب الكبير على الأراضي ذات المواقع الاستراتيجية ويؤكد على حيوية القطاع العقاري.
هذه الصفقة ليست مجرد بيع عقاري تقليدي، بل هي بداية لمشروع استثماري ضخم يمكن أن يغير من ملامح السوق العقاري في جدة ويضعها على خريطة الاستثمارات العالمية.
سهم أرامكو ينتظر تصحيح كبير وفرصة دخول مثالية عند هذا السعر
رسمياً: جامعة جدة تفتح باب التسجيل لأول مرة للدراسات العليا في 4 تخصصات جديدة
رسمياً: وقف بيع المواشي في السعودية وتطبيق آلية جديدة لبيع المواشي بمختلف أنواعها لحماية المستهلكين من عمليات الغش والاحتيال
مقارنة بين تكلفة شحن السيارة الكهربائية في السعودية وتكلفة استهلاك البنزين
رسمياً: وقف بيع المواشي في السعودية وتطبيق آلية جديدة لبيع المواشي بمختلف أنواعها لحماية المستهلكين من عمليات الغش والاحتيال
مقارنة بين تكلفة شحن السيارة الكهربائية في السعودية وتكلفة استهلاك البنزين
شمال الرياض يصبح حديث العالم بعد هذا الانجاز الجديد
بقرار رسمي.. منع كل هؤلاء المصريين من السفر الى السعودية وانزالهم من الطائرات قبل دقائق من الاقلاع
شمال الرياض يصبح حديث العالم بعد هذا الانجاز الجديد
بقرار رسمي.. منع كل هؤلاء المصريين من السفر الى السعودية وانزالهم من الطائرات قبل دقائق من الاقلاع
السعودية تعلن اطلاق أضخم مشروع نقل بين جدة ومكة يجعل المدينتين مدينة واحدة والتنقل بينها لا يحتاج لأكثر من دقائق
لأول مرة.. انخفاض أسعار الاراضي السكنية في 23 حي في الرياض بعد توجيهات ولي العهد وهذه هي أسعار المتر الجديدة
السعودية تعلن اطلاق أضخم مشروع نقل بين جدة ومكة يجعل المدينتين مدينة واحدة والتنقل بينها لا يحتاج لأكثر من دقائق
لأول مرة.. انخفاض أسعار الاراضي السكنية في 23 حي في الرياض بعد توجيهات ولي العهد وهذه هي أسعار المتر الجديدة
السعودية تقفز لمقدمة مؤشر السعادة ومفاجأة في الترتيب الجديد للإمارات
بينهم جنسيات عربية وعاملون في عدة مهن.. السعودية تعلن رسمياً إلغاء رسوم الإقامة ورسوم المرافقين