السعودية: الإعلان رسمياً عن طريقة التقديم على الأراضي التي أعلن عنها ولي العهد في الرياض بأسعار مخفضة وشبه مجانية والشروط والوثائق المطلوبة للتقديم

في خطوة تهدف إلى تعزيز التوازن في السوق العقاري وتوفير حلول سكنية ميسرة للمواطنين، أعلنت الهيئة الملكية لمدينة الرياض عن إطلاق منصة إلكترونية جديدة لاستقبال طلبات الحصول على أراضي سكنية مطورة بأسعار لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع.

الإعلان رسمياً عن طريقة التقديم على الأراضي التي أعلن عنها ولي العهد في الرياض

تأتي هذه المبادرة بناء على توجيهات صاحب السمو الملكي الأمير محمد بن سلمان بن عبد العزيز، ولي العهد رئيس مجلس الوزراء، لمعالجة ارتفاع أسعار الأراضي والإيجارات في العاصمة خلال السنوات الماضية.

تفاصيل المبادرة

تهدف الهيئة الملكية لمدينة الرياض إلى توفير ما بين 10,000 إلى 40,000 قطعة أرض سكنية سنويًا خلال السنوات الخمس المقبلة، وذلك حسب توازن العرض والطلب في السوق.

ستعرض هذه الأراضي بأسعار ثابتة لا تتجاوز 1500 ريال للمتر المربع، مما يجعلها في متناول شريحة واسعة من المواطنين.

شروط التقديم

لضمان استفادة الفئات المستحقة من هذه المبادرة، حددت مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب توفرها في المتقدمين، وهي:

• الحالة الاجتماعية والعمر: يجب أن يكون المتقدم متزوجًا أو قد تجاوز عمره 25 عام.
• الملكية العقارية السابقة: يشترط ألا يكون لدى المتقدم سجل سابق في ملكية عقارات أخرى.
• الالتزامات المتعلقة بالأرض: يلتزم المستفيد بعدم بيع الأرض أو تأجيرها أو رهنها أو التصرف بها بأي شكل من الأشكال لمدة 10 سنوات، باستثناء الرهن لأغراض تمويل بناء المسكن.
• الالتزام بالبناء: في حال عدم قيام المستفيد ببناء المسكن خلال فترة العشر سنوات، سيتم استرداد الأرض وإعادة قيمتها إليه.

 الوثائق المطلوبة للتقديم

لإتمام عملية التقديم عبر المنصة الإلكترونية، يجب على المتقدمين تجهيز الوثائق التالية:

• بطاقة الهوية الوطنية: سارية المفعول للتأكد من هوية المتقدم.
• سجل الأسرة: لإثبات الحالة الاجتماعية.
• إثبات عدم ملكية عقارية: شهادة رسمية تثبت عدم امتلاك المتقدم لأي عقار سابقًا.
• إثبات الدخل: لتحديد القدرة المالية على بناء المسكن.

 كيفية التقديم عبر المنصة الإلكترونية

ستطلق المنصة الإلكترونية قريبا لاستقبال طلبات المواطنين الراغبين في الحصول على الأراضي السكنية.

سيتعين على المتقدمين إنشاء حساب شخصي على المنصة، ومن ثم تعبئة النموذج الإلكتروني بالمعلومات الشخصية وإرفاق الوثائق المطلوبة.

بعد تقديم الطلب، سيتم مراجعته من قبل الجهات المختصة للتأكد من استيفاء جميع الشروط والضوابط.

أهداف المبادرة وتأثيرها المتوقع

تسعى هذه المبادرة إلى تحقيق عدة أهداف استراتيجية، من بينها:

• زيادة المعروض من الأراضي السكنية: مما يساهم في تلبية الطلب المتزايد على المساكن في الرياض.
• تحقيق التوازن في السوق العقاري: من خلال تقديم أراضي بأسعار معقولة، مما يقلل من حدة ارتفاع الأسعار والإيجارات.
• دعم المواطنين: بتمكينهم من امتلاك أراضي سكنية بأسعار مناسبة، مما يسهم في تحسين جودة الحياة وتعزيز الاستقرار الاجتماعي.

خطوات مستقبلية

بالإضافة إلى هذه المبادرة، وجهت الجهات المختصة باتخاذ إجراءات نظامية لضبط العلاقة بين المؤجرين والمستأجرين، بما يحقق التوازن بين مصالح الطرفين.

كما سيتم إجراء تعديلات على نظام رسوم الأراضي البيضاء خلال مدة لا تتجاوز 60 يوم، بهدف تعزيز المعروض العقاري وتسريع تطوير الأراضي غير المستغلة.

دعوة للمواطنين

تدعو الهيئة الملكية لمدينة الرياض جميع المواطنين المستوفين للشروط إلى الاستفادة من هذه الفرصة والتقديم عبر المنصة الإلكترونية فور إطلاقها.

يعتبر هذا المشروع خطوة مهمة نحو تحقيق رؤية المملكة 2030 في مجال الإسكان والتنمية الحضرية.

====